房東拒絕退2萬2押金,霸氣稱「不怕被告」隔天打開房門,目瞪口呆:這下虧大了!

現如今房價飛漲,外地人購買房子也收到很多的限制,所以很多的人都會先選擇租房。

一方面可以方便上下班,另一方面又可以在偌大的城市有一個暫時的寓居之所,獲得些許歸屬感。

租房雙方一般都會通過中介公司簽訂好合同,以防矛盾的發生,但是租房畢竟住的是房東的房子,總會有一些不便之處。

就在前不久,一位房東便找到一家媒體爆料,說自己的家具全被一名租戶搬走了。

雖然沒要回押金,但是空空如也的房子也給房東造成了不少的損失,那這到底是怎麼回事呢?

據這位房東所言,他除了一套自住房之外,還有一套多余的房子,為了不閑置它,便以每個月12000的租金租了出去。

這套房子地理位置還不錯,所以很快就有一個女孩過來看房,簽下了一年的合同。

另外,房東裝修房子花費了不少的心思,為房子置辦了不少精美的家具。 擔心家具受到不必要的損壞,於是房東收取了22000元的押金,以免造成損失。

租戶得到了居住權,房東得到了租金,本來這是一件雙方受益的事。

但是這位租戶後來覺得房子的噪音太大,不適合長期居住,想要退租。但是房東認為,既然簽訂了合同就要按照合同辦事,如果要違約的話,就不能全額退還押金,不怕女孩去告她。

女孩便作罷,在租期快到時再次聯繫系房東,要求提前退房退押金。

但是房東上門查看時,就發現了自己的家具受到了不同程度的損壞。

以為這是之前女孩退租的要求遭到拒絕後的報復行為,就告訴女孩需要用押金來抵付家具的損壞。

女孩認為房子出租, 家具變舊是一件很正常的事情。就算是再小心的居住,也難免有磕磕碰碰。

唇舌之間,兩人產生了沖突,兩人誰也不相讓。

第二天,房東再一次來到這套房子,眼前的場景讓他目瞪口呆。 自己的家具居然全部被租客搬走了,這下損失更大了,於是房東找到了媒體曝光這件事情,並報警處理,希望能得到妥善的解決。

其實房子出租是一件雙方都能得到便利的事情,但是出租雙方一定要妥善解決之間的矛盾沖突。

面對矛盾時,雙方需要靜下心來好好聊聊, 站在對方的立場想想。

其實女孩的說辭也並無不對,房子出租,家具或者其他內部裝修肯定會產生不必要的損耗。

但是站在房東的立場來說,家具畢竟是需要長期使用的,如果損耗過大,容易對下次出租的價格造成不利的影響。

面對這樣的情況,房東也不愿意自己承擔損耗,有不少的房東會視情況而定收取相對相應的費用。

但是是否屬於自然的損耗,也是公說公有理,婆說婆有理。對於這樣的事情,你是怎麼看的呢?

面對難以調和的矛盾,不如坐下來好好聊一聊,站在對方的角度考慮一下,新的一年從有一個和諧的出租關係開始。

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